安徽安天利信工程管理股份有限公司受安徽兩淮控股集團(tuán)有限公司委托，對(duì)“安徽兩淮控股集團(tuán)有限公司下屬酒店委托管理項(xiàng)目”進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)（項(xiàng)目編號(hào)：23AT135083708141）。歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：

安徽兩淮控股集團(tuán)有限公司下屬酒店委托管理項(xiàng)目

二、資金來(lái)源及落實(shí)情況：自籌，已經(jīng)落實(shí)。

三、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目酒店2008年建成，2009年2月正式營(yíng)業(yè)，是一家集會(huì)議、住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)為一體的豪華五星級(jí)酒店。酒店總投資3.98億元人民幣，建筑面積4.72萬(wàn)㎡，占地面積2.1萬(wàn)㎡；地址位于合肥市高新區(qū)科學(xué)大道6號(hào)，距新橋機(jī)場(chǎng)45分鐘的路程，距合肥市政府大樓約5公里，距集賢路高速公路入口1公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。酒店原委托合同即將到期，為確保酒店經(jīng)營(yíng)順利開(kāi)展，擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，在行業(yè)內(nèi)尋找優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的酒店管理公司提供酒店委托管理服務(wù)。

2.招標(biāo)內(nèi)容：

（1）酒店運(yùn)營(yíng)階段的委托管理；

（2）酒店所有固定資產(chǎn)歸我司所有；

（3）酒店投入運(yùn)營(yíng)后，投標(biāo)方委派酒店主要管理人員及負(fù)責(zé)其他一般工作人員招聘，酒店除投標(biāo)方委派的主要管理人員外的所有員工勞動(dòng)關(guān)系歸我司或我司下屬子公司所有。

3.服務(wù)期限：五年。

4.項(xiàng)目預(yù)算：

（1)基礎(chǔ)管理費(fèi)（按照項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入占比）不超過(guò)1%；

（2）獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)費(fèi)率（按照項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)毛利占比）10%以內(nèi)不取費(fèi)；10%以上超額部分（不含10%）取1%-40%；

5.資格審查方式：資格后審。

四、投標(biāo)人資格要求：

1.資質(zhì)要求：投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，具備合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

2.業(yè)績(jī)要求：近五年內(nèi)（2019年1月1日至今，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人至少具有一項(xiàng)類似服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供與委托單位簽訂的項(xiàng)目合同）。

3.信譽(yù)要求：投標(biāo)人未在信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體。

4.控股、管理關(guān)系要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，相關(guān)投標(biāo)文件作無(wú)效處理，且相關(guān)單位投標(biāo)保證金不予退還）

5.其他要求：本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)文件的獲取：

有興趣的投標(biāo)人可從2023年12月26日至2024年1月8日上午9:00至下午17:00 (北京時(shí)間,節(jié)假日除外)在安天智采電子交易系統(tǒng)（http://www.xinecai.com/）遞交投標(biāo)申請(qǐng)并下載招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件售價(jià)見(jiàn)安天智采電子交易系統(tǒng)，售后不退。

六、電子投標(biāo)文件的遞交及解密：

1.電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間/開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年1月9日北京時(shí)間下午14時(shí)30分。

2.電子投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳電子投標(biāo)文件（登陸安天智采招標(biāo)采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊進(jìn)入遞交投標(biāo)文件，上傳加密的電子投標(biāo)文件），否則，視為投標(biāo)無(wú)效。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以對(duì)其所遞交的電子投標(biāo)文件進(jìn)行撤回，修改后重新上傳；投標(biāo)截止時(shí)間以安天智采電子交易系統(tǒng)（www.xinecai.com）系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,電子投標(biāo)文件未完成上傳的，投標(biāo)將被拒絕。

3.電子投標(biāo)文件的解密：開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位需使用授數(shù)字證書電子鎖進(jìn)行遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人需在開(kāi)標(biāo)前及時(shí)登錄安天智采在線開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)（登陸安天智采招標(biāo)采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊進(jìn)入開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)或者點(diǎn)擊http://kb.xinecai.com/process/login鏈接進(jìn)入）進(jìn)行簽到，并按照系統(tǒng)提示在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。

七、溫馨提示：

1.凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)人，需在安天智采電子交易系統(tǒng)（http://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)。完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在線繳納招標(biāo)/采購(gòu)文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易平臺(tái)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安天智采申請(qǐng)變更（安天智采技術(shù)人員聯(lián)系電話：400-050-9988），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

2.投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書，用于電子投標(biāo)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA數(shù)字證書進(jìn)行加密），CA數(shù)字證書辦理詳見(jiàn)《CA辦理須知》（https://www.xinecai.com/helpcenterlist?quesClass=39&title=CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E9%A1%BB%E7%9F%A5）。咨詢電話：0551-63733806。

3.投標(biāo)人可以提交通過(guò)安天智采投標(biāo)文件制作工具生成的未加密的投標(biāo)文件電子版， 應(yīng)密封后在投標(biāo)截止時(shí)間前按招標(biāo)文件規(guī)定遞交，建議單獨(dú)密封。未加密的投標(biāo)文件電子版接收時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。如投標(biāo)人未提供投標(biāo)文件電子版，不作為廢標(biāo)條件，但視同其放棄網(wǎng)上電子投標(biāo)文件無(wú)法解密時(shí)用投標(biāo)文件電子版作為補(bǔ)救措施的權(quán)利。

八、公告發(fā)布媒介：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）、安天智采招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)（http://www.xinecai.com/）、安徽兩淮控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://www.85rb.cn/）公開(kāi)發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：安徽兩淮控股集團(tuán)有限公司

聯(lián) 系 人：裴工

電    話：0551-65356296  

招標(biāo)機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

聯(lián) 系 人：陳工、劉工

電   話：0551-63730892、63736286

郵   箱：rzchen@ahbidding.com