一、項(xiàng)目名稱：合肥兩淮天鵝湖大酒店一樓大堂吧及隔壁精品店招租

二、招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

三、評(píng)標(biāo)依據(jù)：符合條件的最高價(jià)

四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

（一）商業(yè)位置：

合肥市高新區(qū)科學(xué)大道6號(hào)合肥兩淮天鵝湖大酒店一樓大堂吧及隔壁精品店，約99.6實(shí)際使用面積。

（二）租賃用途：茶藝，茶室服務(wù)及休閑小吃等，（不與酒店產(chǎn)品沖突，并且合法合規(guī)）

（三）租賃期限：

租賃期限：三年，合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)租二年。免租期（免費(fèi)裝修期）：一個(gè)月。

（四）招標(biāo)控制價(jià)：不低于13000元/月。

（五）其他：營(yíng)業(yè)時(shí)間要求：8:00-22:00；免物業(yè)費(fèi)、合理區(qū)間空調(diào)、水電費(fèi)。空調(diào)、水電費(fèi)超過(guò)合理區(qū)間部分需單獨(dú)收取；員工食堂用餐：20元/位/餐；固定停車位：300元/月，停車服務(wù)：合理區(qū)間。如有裝修需與酒店確認(rèn)圖紙，與酒店協(xié)商一致并征得同意后方可實(shí)施。

五、投標(biāo)須知

投標(biāo)人需要在安天智采電子交易平臺(tái)（https://www.xinecai.com/）按順序提交如下資料掃描件并加蓋公章：                                                                                                        

1.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》掃描件和法人授權(quán)書(shū)或個(gè)人身份證復(fù)印件；  

2.報(bào)價(jià)單（格式自擬，按月報(bào)價(jià)）；

3.投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬記錄（截圖）

4.無(wú)重大違法記錄申明

5.租賃用途介紹。

六、投標(biāo)保證金：

所有投標(biāo)單位需在報(bào)名截止時(shí)間向酒店支付10000元投標(biāo)保證金（在開(kāi)標(biāo)前以酒店實(shí)際到賬為準(zhǔn)，并備注：一樓商業(yè)招租），，未中標(biāo)單位，公示后的七個(gè)工作日，酒店予以原賬戶返還。中標(biāo)單位投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，合同屆滿后無(wú)息返還。無(wú)投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬記錄投標(biāo)視為無(wú)效投標(biāo)。轉(zhuǎn)賬信息如下：

名稱：合肥兩淮天鵝湖大酒店有限公司

賬號(hào)：3413 2500 0018 0100 29416

開(kāi)戶銀行：交通銀行合肥科學(xué)大道支行

七、報(bào)名方式：

凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在安天智采電子交易平臺(tái)（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)（已注冊(cè)用戶請(qǐng)確認(rèn)完善信息并提交通過(guò)），具體操作參見(jiàn)安天智采門(mén)戶—產(chǎn)品與服務(wù)—服務(wù)指南—投標(biāo)人操作手冊(cè)（https://www.xinecai.com/serveguide）。

完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)后（一般為一到三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子自主采購(gòu)系統(tǒng)”，點(diǎn)擊投標(biāo)模塊進(jìn)行投標(biāo)申請(qǐng)，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段。提交通過(guò)后，點(diǎn)擊采購(gòu)文件下載模塊下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，采購(gòu)人不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易平臺(tái)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。具體操作參見(jiàn)《自主采購(gòu)系統(tǒng)投標(biāo)人、供應(yīng)商操作手冊(cè)》（操作手冊(cè)鏈接：https://www.xinecai.com/serveguide）。

用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安天智采申請(qǐng)變更（安天智采平臺(tái)聯(lián)系電話：400-050-9988），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

報(bào)名截止時(shí)間：2024年3月27日15:00。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年3月27日15：00，網(wǎng)絡(luò)開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人不需要到現(xiàn)場(chǎng)。

2.投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)在招標(biāo)采購(gòu)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳電子投標(biāo)文件，否則，視為投標(biāo)無(wú)效。投標(biāo)人/供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以對(duì)其所遞交的電子投標(biāo)文件進(jìn)行撤回，修改后重新上傳；投標(biāo)截止時(shí)間以安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com）系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,電子投標(biāo)文件未完成上傳的，投標(biāo)將被拒絕。

無(wú)論招標(biāo)中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有參與投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi)用。無(wú)論招標(biāo)結(jié)果如何，我公司均無(wú)向投標(biāo)人解釋其成交或未成交原因的義務(wù)，不退還所提交的各項(xiàng)文件。投標(biāo)人同時(shí)對(duì)投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

3.如對(duì)本次招標(biāo)有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系酒店相關(guān)技術(shù)聯(lián)系人。

九、聯(lián)系方式

1、酒店招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)系人：18655115056  婁經(jīng)理  

2、招標(biāo)文件聯(lián)系人：0551—6535 6296  裴經(jīng)理